Завершена разработка окончательной версии национального стандарта ГОСТ Р «Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Лифты. Сроки простоя лифтов при их замене».
Важность создания стандарта
Замена лифтов является одной из наиболее актуальных задач в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Согласно Техническому регламенту Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», сегодня требуется заменить более 41 тысячи лифтов. К 2030 году эта цифра возрастет до 87 тысяч.
Ежегодно в регионах заменяют свыше 15 тысяч лифтов. При этом для собственников помещений важным остается вопрос о сроках простоя лифта в период замены.
Подготовка документа велась Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта (АРОКР) совместно с Ассоциацией «Российское лифтовое объединение» (РЛО).
Ключевые положения стандарта
— Установлены нормативные сроки простоя лифтов в зависимости от высоты здания, типа и материала шахты, а также грузоподъемности оборудования. Эти сроки варьируются от 30 до 100 рабочих дней.
— Предусмотрена поэтапная замена лифтов в подъездах с двумя и более подъемниками для обеспечения бесперебойного транспортного обслуживания.
— Подрядчики обязаны уведомить собственников помещений о планируемом простое лифта не менее чем за 10 рабочих дней.
— Дата завершения работ определяется как день ввода лифта в эксплуатацию, что исключает двусмысленность при приемке объектов.
— Владелец лифта должен застраховать гражданскую ответственность за возможные повреждения при эксплуатации в течение 5 рабочих дней после получения паспорта лифта.
Область применения
Документ будет использоваться:
региональными операторами капитального ремонта;
подрядными организациями;
техническими заказчиками;
органами местного самоуправления;
владельцами лифтов;
организациями, осуществляющими государственный контроль и надзор.
НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ ПРОСТОЯ ЛИФТА ПРИ ЗАМЕНЕ (рабочие дни)
Для зданий высотой 4-6 этажей:
Бетон, тюбинг — 30 (400 кг) / 35 (630–1000 кг)
Кирпич — 35 / 40
Металлосетчатая — 80 / 85
Каркасно-приставная — 85 / 90
Для зданий высотой 7-8 этажей:
Бетон, тюбинг — 40 / 45
Кирпич — 45 / 50
Металлосетчатая — 85 / 90
Каркасно-приставная — 90 / 95
Для зданий высотой 9 этажей:
Бетон, тюбинг — 45 / 50
Кирпич — 50 / 55
Металлосетчатая — 90 / 95
Каркасно-приставная — 95 / 100
Для зданий высотой 10-12 этажей:
Бетон, тюбинг — 50 / 55
Кирпич — 55 / 60
Металлосетчатая — 95 / 100
Для зданий высотой 13-14 этажей:
Бетон, тюбинг — 55 / 60
Кирпич — 60 / 65
Для зданий высотой 15-17 этажей:
Бетон, тюбинг — 60 / 65
Кирпич — 65 / 70
Для зданий высотой 18-22 этажа:
Бетон, тюбинг — 65 / 70
Для зданий высотой 23-26 этажей:
Бетон, тюбинг — 70 / 75
Для зданий высотой 27-29 этажей:
Бетон, тюбинг — 90 / 95
Для зданий выше 9 этажей с металлосетчатыми и каркасно-приставными шахтами действуют нормативы, аналогичные 9-этажным зданиям (90–100 рабочих дней).
Ожидаемая дата введения стандарта — 1 января 2027 года.
