Основной нормативный документ
Базовый документ, регулирующий порядок безопасного использования и содержания лифтов, подъёмных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов (за исключением эскалаторов в метрополитенах), — Постановление Правительства РФ от 20 октября 2023 года № 1744.
Документ вступил в силу с 1 сентября 2024 года и действует до 1 сентября 2030 года. Он заменил собой ранее действовавшее постановление Правительства РФ от 24 июня 2017 года № 743 и все последующие изменения к нему.
В мае 2026 года принято Постановление Правительства РФ № 1809 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744», которое вносит корректировки в действующие правила.
Основные требования Правил № 1744
На кого распространяются правила. Правила устанавливают обязанности для владельцев объектов (собственников) по организации их безопасного использования и содержания.
Требования к организациям, выполняющим работы. Пунктом 17 Правил № 1744 установлены требования к лицам, осуществляющим монтаж, демонтаж, эксплуатацию, обслуживание и ремонт лифтов. В числе таких требований:
– наличие в штате квалифицированного персонала;
– государственная регистрация в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории РФ;
– наличие распорядительного акта, определяющего структуру управления.
Важное разъяснение Ростехнадзора (февраль 2026 года). Требований к специализированным организациям по части их включения в реестр Ростехнадзора Правилами № 1744 не установлено. То есть на сегодняшний день специального реестра организаций, допущенных к обслуживанию лифтов, не существует.
Ввод лифта в эксплуатацию. Ввод лифта в эксплуатацию осуществляется собственником в пяти случаях:
– после строительства объекта капитального строительства;
– после реконструкции объекта капитального строительства;
– после модернизации или реконструкции лифта;
– при замене лифта;
– при установке нового лифта.
Перед вводом в эксплуатацию собственник объекта обязан направить в Ростехнадзор два уведомления:
1. уведомление о начале предпринимательской деятельности (монтаж, демонтаж, эксплуатация, обслуживание и ремонт лифтов);
2. уведомление о вводе в эксплуатацию (для регистрации и получения регистрационного номера).
Уведомление о вводе в эксплуатацию оформляется по форме из приложения № 1 к приказу Ростехнадзора от 14 августа 2017 года № 309. При этом с 1 сентября 2026 года ожидается вступление в силу новых форм документов, которые заменят устаревшие.
Новые формы документов Ростехнадзора с 2026 года
В апреле 2026 года Ростехнадзор подготовил проект приказа «Об утверждении форм документов, необходимых для реализации пунктов 13, 23, 25 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов…». Проект разработан взамен ранее действовавших приказов Ростехнадзора от 14.08.2017 № 309, от 13.04.2018 № 170, от 19.09.2019 № 359.
Перечень утверждаемых форм:
1. Акт контрольного осмотра лифта, подъёмной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера, эскалатора (Приложение № 1);
2. Акт ввода в эксплуатацию лифта, подъёмной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера, эскалатора (Приложение № 2);
3. Журнал периодического осмотра лифта, подъёмной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера, эскалатора (Приложение № 3);
4. Журнал технического обслуживания и ремонта лифта, подъёмной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера, эскалатора (Приложение № 4);
5. Акт технического освидетельствования подъёмной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера и эскалатора (Приложение № 5);
6. Заключение по результатам обследования подъёмной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера и эскалатора (Приложение № 6).
Характерно, что изменения в формах носят рекомендательный характер — новых требований к содержанию документов проект не вводит. Основная цель — приведение документации в соответствие с обновлёнными правилами.
Проект приказа прошёл общественное обсуждение, замечания и предложения принимались до 23 апреля 2026 года.
Программа профилактики рисков Ростехнадзора на 2026 год
Приказом Ростехнадзора от 10 декабря 2025 года № 426 утверждена Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъёмных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, на 2026 год.
Программа определяет:
– ключевые показатели состояния поднадзорной сферы;
– перечень профилактических мероприятий, проводимых Ростехнадзором в 2026 году;
– сроки и периодичность их проведения.
Упрощённые требования к техосвидетельствованию
Правительство временно разрешило проводить техническое освидетельствование и обследование подъёмных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов организациям по упрощённым требованиям. Упрощённые требования будут действовать до конца 2026 года. За это время должна появиться нормативная и методическая база для проведения таких работ.
Учёт лифтов в Ростехнадзоре
Ростехнадзор ведёт учёт лифтов, подъёмных платформ, конвейеров и эскалаторов. Владельцы могут:
– поставить объект на учёт;
– снять объект с учёта;
– уведомить о смене владельца;
– получить выписку из реестра.
Что ожидать с 1 сентября 2026 года
С 1 сентября 2026 года вступает в силу документ, согласно которому Ростехнадзор будет формировать и вести федеральный перечень специализированных организаций, допущенных к техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования в многоквартирных домах. Это нововведение существенно изменит порядок допуска организаций к обслуживанию лифтов в жилом фонде.
