Капремонт общего имущества в МКД смогут выполнять только юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые состоят в строительных СРО. Такие поправки внесены в ЖК РФ.
Исключение составляют государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения. Вести работы они будут по договору строительного подряда. Сейчас требования о членстве в СРО нет, а общее имущество в МКД ремонтируют по договору об оказании услуг и (или) выполнении работ.
С 1 сентября введен обязательный строительный контроль за капремонтом МКД.
Его будет проводить уполномоченный орган: региональный исполнительный орган или подведомственное ему учреждение, если субъект РФ примет такое решение.
Если же этого решения не будет либо общее собрание собственников МКД откажется от проведения строительного контроля уполномоченным органом, то контроль будет осуществлён по правилам статьи 53 Градостроительного кодекса РФ. Отказаться от строительного контроля в лице уполномоченного органа смогут только те собственники, чьи средства на капремонт сформированы на специальном счёте.
