В соответствии с позицией Министерства строительства, отражённой в письме № 7711-ОГ/08 от 25.03.2025, исполнительные схемы должны соответствовать утверждённой проектной документации.
Согласно части 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, любые отклонения параметров объекта капитального строительства от проектной документации, выявленные в процессе работ, могут быть допущены только после внесения соответствующих изменений в проектную документацию и её утверждения застройщиком или иным уполномоченным лицом.
Это означает, что если в ходе строительства обнаруживается необходимость отклонения от проекта, то сначала вносятся изменения в проектную документацию, затем она утверждается, и только после этого можно приступать к реализации проекта.
Однако, согласно части 2 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации, подрядчик не несёт ответственности за незначительные отклонения, если может доказать, что они не повлияли на качество объекта.
На практике это означает, что если отклонения незначительны и не превышают допустимые пределы, то их можно отразить в исполнительной документации без внесения изменений в проект.
Однако если отклонения превышают предельные значения, установленные нормативами, то они, как правило, считаются влияющими на качество.
При этом, согласно пункту 3.23 СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции», при приемочном контроле должны быть представлены исполнительные чертежи с внесёнными (при их наличии) отступлениями, допущенными предприятием-изготовителем конструкций, а также монтажной организацией, согласованными с проектными организациями — разработчиками чертежей, и документы об их согласовании.
Таким образом, можно сделать вывод, что СП 70.13330 допускает отражение в исполнительных чертежах конструкций отклонений, если они:
— допущены предприятием-изготовителем конструкций;
— согласованы с проектной организацией.
В результате можно сделать вывод, что допускается отражение в исполнительных схемах отклонений конструкций, превышающих предельные значения, только при наличии согласования с проектной организацией и заводом-изготовителем, а также документального подтверждения того, что они не влияют на качество объекта.
Хотите быть всегда в курсе событий?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/prombeznews и оформляйте подписку на журнал NEWS Промышленная безопасность — Северный Кавказ в нашем магазине! При покупке годовой подписки — билеты Б-9 в подарок!
