Сергей Пахомов, глава Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выступил на стратегической сессии «Трансформация рынка управления многоквартирными домами», которая прошла в рамках деловой программы форума «Строим будущее России вместе». В своём выступлении он затронул тему комплексной реформы системы управления жилым фондом и не обошёл вниманием вопрос лифтов.
Вот некоторые ключевые моменты его речи:
В рамках деятельности Комитета активно обсуждается и продвигается идея о необходимости улучшения системы управления многоквартирными домами, а также о возвращении реальных функций контроля и надзора государственным органам, ведомствам и муниципалитетам.
Существующая система регулирования не достигает основных целей управления многоквартирными домами. В сфере жилищно-коммунального хозяйства необходимо решить ряд проблем, которые касаются не только работы управляющих компаний.
Среди ключевых задач Сергей Пахомов выделил необходимость развития института ответственного собственника.
Кроме того, по его мнению, текущие тарифы за содержание жилья в большинстве случаев недостаточны для обеспечения качественного обслуживания. Более того, плата за текущий ремонт в настоящее время включена в общую стоимость содержания жилья. Эти расходы должны быть прозрачными и предсказуемыми. В связи с этим Комитет разработал законопроект, который позволит выделить плату за текущий ремонт в отдельную категорию.
В отношении лифтов была разработана «дорожная карта», которая направлена на их замену в многоквартирных домах, как сообщил депутат. Кроме того, комитет работает над законопроектом, который улучшит качество обслуживания и повысит безопасность лифтового оборудования.
Сергей Пахомов подчеркнул необходимость пересмотра функций Государственной жилищной инспекции и усиления роли органов власти в этой сфере. В Государственной Думе разрабатывается новый закон, который будет регулировать деятельность ГЖИ аналогично Федеральной антимонопольной службе. Основная задача ГЖИ — контролировать техническое состояние общего имущества собственников и многоквартирных домов в целом.
Также он отметил важность борьбы с недобросовестными управляющими организациями и восстановления учёта технического состояния многоквартирных домов. Это позволит регионам составлять реалистичные планы по капитальному ремонту.
Хотите быть всегда в курсе событий?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/prombeznews
