В рамках осенней сессии в Государственной думе могут рассмотреть законопроект, который направлен на формирование цивилизованного рынка доходных домов. Это жильё, которое можно сдавать в аренду на прозрачных условиях, с возможностью регистрации и доступом к социальной инфраструктуре.
Как сообщил Владимир Кошелев, занимающий должность первого заместителя председателя комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству:
«Это не коммерческая аренда и не соцнайм. Это отдельный формат — жилые помещения для временного проживания, аналог исторических доходных домов, которые были массовыми в дореволюционной России».
В рамках законопроекта предлагается:
1. Ввести в законодательство понятие «жилое помещение для временного проживания». Это включает в себя апартаменты, общежития и доходные дома.
2. Обеспечить возможность временной регистрации на срок аренды с упрощённой системой продления.
3. Предоставить налоговые льготы инвесторам на этапе строительства и в течение 10 лет после ввода в эксплуатацию:
— НДС — 0%;
— Налог на имущество — 0%;
— Земельный налог — 0%;
— Налог на доход от аренды — 0%.
Это позволит:
1. Предоставить возможность временной регистрации.
2. Обеспечить доступ к социальным объектам: школам, детским садам и поликлиникам.
3. Создать прозрачную систему аренды под государственным контролем.
Доходные дома могут стать инструментом для создания рынка доступного арендного жилья. Это привлечёт молодых специалистов в регионы и создаст новую нишу для застройщиков.
Хотите быть всегда в курсе событий?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/prombeznews и оформляйте подписку на журнал NEWS Промышленная безопасность — Северный Кавказ в нашем магазине! При покупке годовой подписки — вопросы с правильными ОТВЕТАМИ для аттестации в Ростехнадзоре по Б- 9.3 Эксплуатация опасных производственных объектов, на которых используются подъемные сооружения в ПОДАРОК!
