Минстрой в письме от 24.02.2026 № 4024-ОГ/09 разъяснил, как определять сметную стоимость при изменениях в проектной документации.
В документе указано следующее:
Если появляются новые работы, которые не были предусмотрены проектом, или изменяются виды и объемы работ, а также при замене материалов и оборудования на аналогичные без изменения объема:
Сметную стоимость рассчитывают в уровне цен, которые были установлены при составлении и утверждении исходной документации.
Применяют индексы прогнозной инфляции на дату утверждения проекта.
Учитывают сроки выполнения контракта и коэффициент снижения начальной максимальной цены контракта (НМЦК), который был получен по результатам закупки.
Если изменения в сметной документации связаны с корректировкой объемов работ, конструктивных решений или организационно-технологических подходов:
Используют действующие сметные нормативы и индексы на момент передачи документов на повторную государственную экспертизу.
Применяются данные из федерального реестра сметных нормативов.
Если часть сметной документации остается без изменений:
Ее представляют на повторную экспертизу, используя нормативы и индексы, которые действовали на дату предыдущего положительного заключения.
