В письме №4464-ОГ/08 от 27 февраля 2023 года Минстрой разъяснил порядок применения форм исполнительной документации, а также обратил внимание на важные моменты, которые часто вызывают затруднения на практике.
Каков правовой статус форм актов из приказа № 344/пр?
Формы актов из приложений к приказу № 344/пр имеют рекомендательный характер. Организации могут:
— использовать предложенные формы,
— или разработать собственные.
При этом содержание документов должно соответствовать законодательным требованиям. Такие акты подтверждают соответствие выполненных работ проектной документации и техническим регламентам, поэтому они должны включать необходимые сведения и подтверждающие документы.
Отдельно указано: порядок ведения исполнительной документации является обязательным.
Как указывать представителей генподрядчика и субподрядчика в актах?
Согласно части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса, к лицам, участвующим в строительстве, относятся:
— застройщик,
— подрядчик,
— генеральный подрядчик,
— субподрядчик.
Все они действуют на основании договоров строительного подряда.
Минстрой подчеркнул, что формы актов могут быть дополнены, например, введением дополнительной графы для подписи еще одного лица, участвующего в строительстве (генподрядчика или подрядчика).
В графе «представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию» следует указывать представителя субподрядчика, который непосредственно выполнял работы.
