Минстрой РФ в письме от 21 января 2026 года № 1202-ОГ/14 подробно объяснил ключевые аспекты подготовки проектной и рабочей документации, а также необходимые условия членства в саморегулируемых организациях (СРО) для выполнения этих работ.
Что представляет собой проектная и рабочая документация
Архитектурно-строительное проектирование включает разработку проектной и рабочей документации в соответствии с частью 1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ).
Проектная документация — это совокупность материалов в текстовой, графической или информационной моделиной форме (часть 2 статьи 48 ГрК РФ). Рабочая документация создается на основе проектной документации и применяется непосредственно в процессе строительства (часть 2.1 статьи 48 ГрК РФ).
Необходимость членства в СРО
Обычно работы по подготовке проектной и рабочей документации для договоров с застройщиком или техническим заказчиком могут выполнять только лица, являющиеся членами СРО в области проектирования (часть 1 статьи 55.8 ГрК РФ).
С 1 марта 2026 года это требование было закреплено в обновленной части 4 статьи 48 ГрК РФ (Федеральный закон от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ), и оно распространяется на разработку рабочей документации и внесение в нее изменений.
Ответственность за качество работ
Ответственность за качество выполнения работ возлагается на специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, таких как главный инженер проекта (ГИП) и главный архитектор проекта (ГАП), сведения о которых внесены в Национальный реестр специалистов (НРС) (часть 7 статьи 55.5-1 ГрК РФ).
Форматы документов
Требования к электронному формату документации распространяются только на материалы, направляемые на экспертизу, согласно приказу Минстроя от 12 мая 2017 года № 783/пр. Рабочая документация не подлежит обязательной экспертизе (статья 49 ГрК РФ), поэтому требования к ее формату не установлены нормативными актами.
