Да, но с оговорками. Если заказчик — коммерческая организация и проект не финансируется из бюджета, то сметную документацию можно отправить на негосударственную экспертизу, используя базисно-индексный метод для расчета стоимости.
Однако есть исключение. Если в проекте участвует государство, то действуют другие правила. Согласно ч. 1 ст. 8.3 Градостроительного кодекса РФ, если строительство финансируется из бюджета или застройщик принадлежит к организациям с государственным участием (доля государства превышает 50%), то сметную стоимость нужно определять по федеральным сметным нормативам и методикам. С начала 2024 года для таких объектов разрешен только ресурсно-индексный метод, что закреплено постановлением Правительства РФ от 23.12.2016 № 1452.
Итак, базисно-индексный метод может применяться:
— когда заказчик не подпадает под условия ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ;
— или если техническое задание на проектирование было выдано до перехода региона на ресурсно-индексный метод.
Для частных проектов заказчик сам решает, какой метод использовать для расчета сметной стоимости.
