В ГОСТ Р 72638-2026 определены требования к исполнительной документации при капитальном ремонте многоквартирных домов. Этот перечень должен быть передан заказчику для приемки выполненных работ.
В комплект документации входят:
— реестр документации;
— договор подряда с приложениями и дополнениями;
— копия утвержденной проектной документации;
— документы о согласовании изменений в проекте;
— рабочий проект, включая все внесенные изменения;
— приказы о назначении ответственных лиц и лиц, участвующих в приемке работ, а также доверенности на них (если есть);
— проект организации работ (если есть);
— акт передачи объекта подрядчику;
— акт сдачи выполненных работ;
— справка о стоимости работ и затрат;
— исполнительные схемы и профили инженерных сетей, отражающие отклонения от проекта и согласованные с автором проекта;
— акты освидетельствования скрытых работ;
— сертификаты, технические паспорта и другие документы, подтверждающие качество использованных материалов и конструкций;
— общий журнал работ;
— специальные журналы (если есть);
— документы о контроле качества и входного контроля материалов и оборудования;
— результаты экспертиз, обследований и испытаний, проведенных в рамках строительного контроля;
— акты испытаний технических устройств и проверки систем инженерно-технического обеспечения;
— замечания заказчика, регионального оператора и контролирующих лиц;
— копия договора на вывоз строительных отходов;
— фотографии объекта до начала, в процессе и после завершения работ с указанием даты съемки;
— другие документы, предусмотренные нормативными актами.
Новый стандарт начнет действовать с 1 февраля 2027 года.
