Общественному совету при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации было рекомендовано рассмотреть вопрос о введении законодательного регулирования размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов на фондовом рынке для приобретения специализированных облигаций капитального ремонта. Также необходимо разработать положения, которые позволят предотвратить риски биржевых спекуляций с этим видом ценных бумаг.
Это поручение было дано Общественному совету после проведения круглого стола «Актуальные вопросы реализации Плана мероприятий («дорожной карты») по развитию лифтовой отрасли в Российской Федерации». Мероприятие состоялось 28 ноября при участии Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
Инициатива по размещению средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов на фондовом рынке, вероятно, имеет потенциал для реализации. Комиссия по лифтам Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации совместно с Ассоциацией «Российское лифтовое объединение» разработали механизм привлечения внебюджетных средств для замены устаревших лифтов в многоквартирных домах, где средства на капитальный ремонт собираются на специальных счетах. Этот механизм предполагает выпуск специальных облигаций.
Результаты первой эмиссии ценных бумаг показали эффективность нового подхода — было привлечено 207 миллионов рублей, которые были направлены на замену лифтов в 83 многоквартирных домах со специальными счетами. По статистике, процесс обновления лифтового парка в таких домах идёт наиболее сложно.
Первым эмитентом для выпуска «лифтовых» облигаций в России стало «Специализированное финансовое общество РЛО».
Напомним, что в апреле Президент Российской Федерации Владимир Путин поручил разработать программу замены и модернизации лифтов в многоквартирных жилых домах с определением источников финансирования, включая внебюджетные.
