7 октября подкомитет по лифтовому хозяйству Комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП) РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ встретился с Ассоциацией «Российское лифтовое объединение»

Повестка встречи была во многом определена решениями Комиссии по лифтам Общественного совета при Минстрое России, состоявшегося 12 сентября.

Заместитель главы Минстроя Алексей Ересько поручил разработать нормативный документ, который бы устанавливал типовые (предельные) сроки работ по замене лифтов при капитальном ремонте многоквартирных домов (МКД).

По мнению участников комиссии, наиболее подходящим решением является создание ГОСТа под эгидой Технического комитета по стандартизации ТК 393 «Услуги в области жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами».

Первая редакция документа должна быть представлена до 1 ноября.

Специалисты лифтового блока считают, что в стандарте, помимо сроков демонтажа и монтажа лифтового оборудования при капитальном ремонте, также необходимо предусмотреть ответственность региональных операторов капитального ремонта (заказчиков) перед подрядчиками (производителями лифтов или монтажными организациями).

В практике известны случаи, когда ФКРы (Фонды капитального ремонта) месяцами не могут рассчитаться с подрядчиками за выполненные работы, например, требуя дополнительной документации по договору. Также существует проблема непрозрачного формирования начальной максимальной цены контракта.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 01.07.2016 г. № 615, новый стандарт станет обязательным для региональных операторов капитального ремонта, но не затронет МКД со специальными счетами.

На сентябрьском заседании Комиссии по лифтам было высказано предложение о необходимости пересмотра нормативов определения минимального количества лифтов в многоквартирных домах в свете современных тенденций строительства.

Обновление нормативов позволит, во-первых, повысить комфорт проживания граждан, а во-вторых, обеспечить дополнительные заказы для лифтостроительных предприятий. Представители этих предприятий, такие как компании «METEOR Lift» и Карачаровский механический завод, признали актуальность этой темы и выразили заинтересованность в её разработке.

На первом этапе рабочая группа определит, какие именно нормативные акты следует обновить, и подготовит концепцию поправок. Возможно, в будущем МКД начнут ранжировать по категориям доступности вертикального транспорта, что позволит людям учитывать этот фактор при выборе жилья.

Соображения рабочей группы будут вынесены на рассмотрение в Минстрой России через Комиссию по лифтам, чтобы при содействии министерства начать диалог с проектировщиками и застройщиками.

В заключение заседания генеральный директор Российского лифтового объединения и исполнительный директор Национального Лифтового Союза Петр Харламов сообщил о планах работы объединения и представил свежую статистику замены лифтов при капитальном ремонте за первые 9 месяцев текущего года.