Эксперты рассказали о том, почему срок приведения лифтов старше 25 лет к требованиям технического регламента был перенесён на пять лет, и стоит ли ждать, что государственный реестр специализированных организаций решит проблемы, связанные с эксплуатацией лифтов.
По данным Минстроя России на 2024 год, в стране насчитывалось 581 тысяча лифтов, из которых 72 тысячи уже отработали свой срок службы. До 2030 года необходимо заменить 120 тысяч лифтов.
Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева отметила, что даже 25-летний лифт может прослужить ещё некоторое время при условии надлежащего обслуживания.
Для замены всех лифтов с истекшим сроком службы до 15 февраля текущего года, как планировалось, не хватило средств (стоимость лифтов значительно выросла в последнее время), а также не хватает рабочих рук, особенно монтажников, — таковы ключевые причины срыва планов, по словам Светланы Разворотневой. При этом отечественные лифтостроительные заводы способны производить необходимое количество продукции.
Генеральный директор Ассоциации «Российское лифтовое объединение» Пётр Харламов подчеркнул, что средств, которые собственники жилых помещений в многоквартирных домах ежемесячно платят на капитальный ремонт, за редким исключением недостаточно для замены лифтов. А прямое софинансирование замены лифтов из государственного бюджета пока не удалось получить.
Особенно сложная ситуация у собственников в многоквартирных домах со специальными счетами. Поэтому отраслевые общественные объединения и Комиссия по лифтам Общественного совета при Минстрое России разработали программы замены лифтов в рассрочку, которые рассчитаны как на многоквартирные дома с общим котлом регоператоров, так и на дома со специальными счетами.
Операционный директор ГК «РКС Девелопмент» Александр Лефель сообщил, что застройщики не испытывают острой нехватки лифтов. Однако качество их дальнейшей работы зависит от опыта монтажной организации, надлежащей эксплуатации и наличия запасных частей.
Анализ причин аварий и несчастных случаев показывает, что они чаще всего происходят из-за ошибок при эксплуатации или отсутствия должного обслуживания, как сообщил первый вице-президент НЛС Алексей Захаров.
Он отметил, что профессиональное сообщество прилагает значительные усилия для улучшения контроля над этим процессом с помощью нормативно-правовых мер. В Государственной Думе находится законопроект, который предполагает создание государственного реестра специализированных организаций по обслуживанию лифтов.
Однако Светлана Разворотнева считает, что в этой области накопилось столько проблем, что одним реестром их не решить.
По её мнению, главная проблема при обслуживании и содержании многоквартирных домов — это создание объективной методики расчёта стоимости каждого вида работ и установление обязательного минимального порога платежа. Депутат надеется, что такая методика рано или поздно появится.
Хотите быть всегда в курсе событий?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал: https://t.me/prombeznews
!!!Внимание руководителям организаций, эксплуатирующих ОПО:
Мы предлагаем уникальную возможность сэкономить работодателям десятки тысяч рублей,
предлагая бесплатные вопросы тестирования в Ростехнадзоре с ответами!
Вопросы расположены во вкладке: Тестирование по ПБ.!!!
