Участники высоко оценили результаты работы комиссии за прошедший год, но также отметили, что впереди предстоит решить множество сложных задач.
Заместитель главы Минстроя России Алексей Ересько подчеркнул, что Комиссия по лифтам является одной из самых активных и продуктивных комиссий Общественного совета при министерстве. Благодаря её усилиям, в прошлом году удалось достичь значительных успехов в развитии лифтового комплекса страны.
Среди ключевых достижений прошлого года можно выделить:
– Запущен механизм списания двух третей задолженности регионов по бюджетным кредитам. Это позволило регионам направить высвободившиеся средства на замену лифтов.
– В 79 субъектах Российской Федерации разработаны и утверждены программы замены лифтов. Специалисты комиссии оказывали консультационную поддержку при подготовке этих программ.
– Завершилось общественное обсуждение ГОСТ Р «Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Лифты. Сроки остановки лифта при его замене». Стандарт готовится к утверждению.
– В Реестр российской промышленной продукции включены новые лифтовые предприятия.
– В Москве прошла Международная выставка лифтов и подъёмного оборудования «Russian Elevator Week». Также началась подготовка к выставке, запланированной на 2027 год.
– Комиссия активно работает над решением проблемы лифтов, срок службы которых истекает с 15 февраля 2025 года. На данный момент нет эффективных решений, которые позволили бы привести эти лифты в соответствие с требованиями Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011).
Комиссия продолжает реализацию проекта ускоренной замены лифтов, разработанного на её площадке, а также занимается разработкой концепции платформы «Цифровой лифт» и другими отраслевыми инициативами.
На заседании обсуждались важные вопросы. Например, речь шла о подъёмных платформах для инвалидов, включая их монтаж, техобслуживание и замену, а также о финансировании этих процессов. В Ростехнадзоре зарегистрировано около 11 тысяч таких подъёмников, и их жизненный цикл сопровождается множеством юридических сложностей. Эксперты даже не смогли прийти к единому мнению о том, относятся ли они к общему имуществу многоквартирных домов (МКД).
Одно из предложений состояло в том, чтобы перевести все расходы, связанные с этим оборудованием, на бюджетное финансирование.
Также обсуждалась подготовка нормативно-правовой базы для реализации Федерального закона от 29 декабря 2025 года № 564-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Это включает разработку правительственного постановления с правилами и критериями включения специализированных лифтовых организаций (СЛО) в единый перечень, минимальным списком видов работ по техобслуживанию, типовым договором оказания услуг и порядком выполнения регламентных плановых работ.
В итоговый документ, вероятно, войдут следующие положения:
– «Привязка» по кадрам и материально-технической базе.
– Исключение критерия опыта работы СЛО.
– Внутреннее согласование проекта типового договора оказания услуг.
Большая дискуссия вызвала методика расчёта стоимости техобслуживания лифтов.
Комиссия стремится к тому, чтобы 100% средств, которые управляющие организации получают от жителей на обслуживание лифтов, доходили до специализированных лифтовых организаций (СЛО), обеспечивая качественное и спокойное обслуживание лифтов.
