Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в письме № 18965-ОС/02 от 2 апреля 2026 года разъяснило порядок применения новых положений Градостроительного кодекса, которые были введены Федеральным законом № 309-ФЗ.
С 1 марта 2026 года члены СРО должны уведомлять:
— о совокупном размере обязательств по договорам, заключенным на конкурсной основе (п. 3 ч. 1 ст. 55.1 ГрК);
— обо всех договорах подряда на инженерные изыскания, проектные работы, строительство и снос (ч. 4 ст. 55.8 ГрК).
Минстрой также отметил, что в ч. 4 ст. 55.8 ГрК применяются сокращения, ранее введенные в ч. 2 ст. 47 и ч. 4 ст. 48.
Согласно этим нормам, под такими договорами подразумеваются контракты, заключенные с застройщиком, техническим заказчиком или другими лицами, указанными в законе.
Таким образом, уведомление СРО необходимо только по этим договорам.
Кроме того, Минстрой подчеркнул, что ответственность СРО (ст. 60, 60.1 ГрК) наступает только за договоры, требующие членства в СРО. В отношении других контрактов, заключенных с иными лицами, такая ответственность не предусмотрена.
Заключение:
Договоры субподряда не подпадают под определение «договоров подряда» в статьях 47 и 48 ГрК РФ. Поэтому сообщать о них в СРО не нужно.
