Минстрой России разрабатывает законопроект, направленный на решение проблемы ввода домов в эксплуатацию без отделки, что вызывает задержки в передаче жилья покупателям. О сути и необходимости этого документа рассказал Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), в эфире «Радио Культура».
Глушков отметил, что на сегодняшний день процесс жилищного строительства полностью регулируется проектной декларацией, которая защищает интересы будущих владельцев. Этот документ обязывает застройщика сдать объект в эксплуатацию в установленный срок. Однако после ввода объекта в эксплуатацию часто возникают задержки из-за различных процедур, таких как постановка объекта на кадастровый учет, расторжение договоров временного энерго-, тепло-, электро- и водоснабжения, а также передача дома управляющей компании.
Президент НОСТРОЙ отметил, что застройщики не получают выгоды от затягивания сроков. Строительные компании, как правило, указывают в договоре, что на все эти процедуры может уйти до полугода после официального ввода объекта в эксплуатацию, чтобы обезопасить себя и добавить этот период к общему сроку.
Основная цель законопроекта, по словам Глушкова, — разъяснить покупателям жилья сроки окончательного завершения строительства и снизить напряженность между вводом объекта в эксплуатацию и получением ключей.
