Экспертиза промышленной безопасности (ЭПБ) трубопроводов — это комплекс обязательных процедур, направленных на определение технического состояния, возможности дальнейшей эксплуатации и остаточного ресурса оборудования. В 2026 году порядок её проведения регулируется...
В России перераспределили полномочия по обслуживанию лифтов в МКД
>>> ВСЕ ЗАПИСИ
Может ли инспектор наложить штраф на должностное лицо и организацию одновременно за одно нарушение?
Короткий ответ: да, такая возможность существует. Это прямо предусмотрено частью 3 статьи 2.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ). В норме сказано: назначение наказания юридическому лицу не освобождает от ответственности виновное...
Что делать, если в документах на оборудование разные наименования должностей?
Обнаружение разных наименований должностей в документах — распространённая проблема. Встречается она обычно в штатном расписании и паспорте оборудования, а также в договорах с персоналом, инструкциях и сертификатах. Разберёмся, чем это грозит и как привести документы...
Может ли кто-то, кроме высшего руководителя компании, занимающейся эксплуатацией опасных производственных объектов (ОПО), отвечать за организацию производственного контроля?
В частности, может ли это делать заместитель генерального директора или главный инженер, назначенные специальным приказом? Этот вопрос вызвал интерес, и мы решили обратиться за разъяснениями в Ростехнадзор. После некоторого раздумья, Ростехнадзор высказал своё мнение...
Проект по расширению областей аттестации по промышленной безопасности вынесен на общественное обсуждение
В проект приказа Ростехнадзора от 9 августа 2023 года № 285 планируют включить новую область аттестации с шифром Г.2.5. Она будет касаться организации оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике. Это нововведение позволит руководителям и их заместителям...
Минтруд России утвердил новые профессиональные стандарты и внес изменения в действующие
Новые стандарты включают: Работник по грузовым железнодорожным перевозкам, утверждённый приказом Минтруда России от 23 марта 2026 № 114н; Специалист по эксплуатации и ремонту грузовых вагонов, утверждённый приказом Минтруда России от 23 марта 2026 № 115н; Работник по...
Нужно ли обучать охране труда самозанятого?
Обучение и инструктаж Не требуются. Самозанятые работают по гражданско-правовым договорам (ГПД), а не по трудовым. Поэтому правила обучения, установленные Постановлением № 2464, на них не распространяются. Важно: если вы всё же решите провести полноценное обучение и...
Можно ли назначить одного человека ответственным за производственный контроль на опасных производственных объектах как для основного предприятия, так и для его филиала?
Да, это возможно. Один сотрудник может быть назначен ответственным за производственный контроль и на основном предприятии, и в его филиале, если это установлено внутренними документами компании, включая документы филиала. Ответственный за производственный контроль...
Как документально оформить итоги обучения сотрудников действиям в случае аварии или инцидента на опасных производственных объектах (ОПО)?
Для этого можно использовать три документа: протокол, акт или журнал. Выбор зависит от отраслевых требований. После проведения обучения рекомендуется также выпустить приказ, в котором будут подведены итоги. Если обучение проводилось в рамках учебной эвакуации на...
Нужно ли направлять на медосмотр офисных работников с компьютером?
Законодательство 2026 года не требует направлять на обязательные медосмотры всех офисных сотрудников без исключения. Обязанность работодателя возникает только в одном случае: если специальная оценка условий труда (СОУТ) на конкретном рабочем месте выявила превышение...
>>> ВСЕ ЗАПИСИ
Постановлением Правительства РФ от 28.03.2026 № 329 определены уполномоченные федеральные органы исполнительной власти в сфере технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах.
Документ закрепляет новое распределение функций между ключевыми регуляторами отрасли.
Кто за что теперь отвечает
Ростехнадзор
На службу возложены функции по:
- формированию перечня специализированных организаций
- ведению реестра компаний, имеющих право на обслуживание лифтов и лифтового оборудования в МКД
Фактически речь идет о создании централизованного механизма допуска на рынок обслуживания лифтов.
Минстрой России
Министерство будет отвечать за нормативную и методическую часть:
- утверждение типовых договоров на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов
- разработку методических рекомендаций по расчету платы за данные услуги
Это позволит унифицировать подходы к взаимодействию между управляющими организациями и подрядчиками.
Когда вступают изменения
Постановление начнет действовать с 1 сентября 2026 года.
Что это значит для рынка
Принятые изменения направлены на:
- упорядочивание рынка обслуживания лифтов
- повышение прозрачности допуска организаций к работам
- стандартизацию договорных и расчетных механизмов
Для управляющих компаний и подрядчиков это означает переход к более формализованной модели работы с усиленным контролем со стороны государства.
Если нужно, могу добавить:
- чек-лист для управляющих компаний
- или разбор рисков для организаций, которые не попадут в перечень Ростехнадзора
чек-лист для управляющих компаний
Вот практический чек-лист для управляющих компаний — в формате «под проверку» и повседневную работу:
Чек-лист для управляющих компаний по обслуживанию лифтов (с учетом новых требований)
С учетом Постановления Правительства РФ № 329 (вступает в силу с 1 сентября 2026 года), управляющим организациям важно заранее проверить готовность к работе по новым правилам.
- Проверка подрядной организации
- Включена ли организация в перечень, формируемый Ростехнадзор
- Актуальны ли сведения о компании
- Соответствует ли профиль деятельности фактически выполняемым работам
👉 Риск: работа с организацией, не имеющей права обслуживать лифты
- Договор на техническое обслуживание
- Используется ли актуальная форма договора
- Учитывает ли договор требования, установленные Минстрой России
- Прописаны ли:
- объем работ
- периодичность обслуживания
- ответственность сторон
👉 Риск: признание договора несоответствующим требованиям
- Расчет платы за обслуживание
- Применяется ли утвержденная методика расчета
- Обоснованы ли тарифы
- Есть ли прозрачность для собственников помещений
👉 Риск: споры с жильцами и претензии надзорных органов
- Контроль фактического выполнения работ
- Ведутся ли журналы технического обслуживания
- Есть ли акты выполненных работ
- Проводится ли регулярная проверка состояния лифтов
👉 Риск: формальное обслуживание без реальных работ
- Документирование и хранение данных
- Сформированы ли досье по каждому лифту
- Хранятся ли:
- акты осмотров
- результаты диагностики
- сведения о ремонтах
👉 Риск: невозможность подтвердить выполнение обязанностей
- Взаимодействие с подрядчиком
- Определен ли ответственный за контроль лифтового хозяйства
- Есть ли оперативная связь с обслуживающей организацией
- Фиксируются ли аварийные ситуации и сроки их устранения
👉 Риск: задержки в устранении неисправностей
- Готовность к проверке
- Подготовлен ли комплект документов для надзора
- Есть ли подтверждение выбора подрядчика из перечня
- Соответствуют ли все процессы новой модели регулирования
👉 Риск: выявление нарушений при первой же проверке
Практический вывод
Для управляющих компаний ключевым становится не только наличие договора, но и:
- работа с легитимным подрядчиком
- прозрачность расчетов
- подтверждаемость всех действий документами
Контроль за лифтовым хозяйством переходит в более жесткую и формализованную плоскость, где ошибки в выборе подрядчика или оформлении документов могут стать основанием для претензий.
>>> ВСЕ ЗАПИСИ
>>> ВСЕ ЗАПИСИ
Статьи по этой же теме:
Финальный вариант ГОСТа о сроках простоя лифтов при замене в капитальном ремонте готов
Завершена разработка окончательной версии национального стандарта ГОСТ Р «Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Лифты. Сроки простоя лифтов при их замене». Важность создания стандарта Замена лифтов является одной из наиболее актуальных...
Срок введения новых правил ТО лифтов отложен на год
Новые правила, требующие проведения технического обслуживания лифтов в многоквартирных домах исключительно специализированными организациями, вступят в силу 1 сентября 2027 года. Управляющие компании должны будут заключить соответствующие договоры до 29 ноября 2027...
В Москве прошёл XVI Всероссийский съезд работников лифтового комплекса
С 25 по 27 марта 2026 года в Москве состоялся XVI Всероссийский съезд работников лифтового комплекса, который стал центральным событием для всей отрасли. На этом форуме собрались профессионалы, представители государственных органов, бизнеса и эксперты, как сообщает...
Председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов обсудил с журналистами издания «Правды.ру» актуальную проблему лифтового хозяйства
Он подчеркнул, что техобслуживание новых лифтов вызывает больше трудностей, чем старых. Сергей Пахомов отметил, что на 2026 год запланирована замена 19 тысяч лифтов. Очевидно, что многие регионы не смогут справиться с этой задачей только за счёт средств жителей. Для...
Национальный Лифтовый Союз (НЛС) обнародовал свежие статистические данные о парке лифтов и другого подъемного оборудования в России на 1 марта 2026 года
В стране в настоящее время используется 619 304 единицы подъемного оборудования, из которых: -597 976 лифтов; -8 795 подъемных платформ для людей с ограниченными возможностями; -11 063 эскалатора (не считая метро); -1 470 пассажирских транспортеров. При этом 84 353...
Цифровизация лифтового комплекса неизбежна и выходит далеко за рамки простого перехода от бумажных документов к электронным
Ожидается, что уже в апреле Аппарат Правительства России, опираясь на доклады различных министерств и ведомств, представит Президенту отчет о ходе разработки системы цифрового управления лифтовой отраслью. На технической конференции в МГСУ генеральный директор...
Лифты и эскалаторы под надзором: типовые нарушения по итогам 2025 года
Аналитический обзор журнала «Промышленная безопасность – Северный Кавказ» По данным Ростехнадзор за 2025 год, в сфере безопасной эксплуатации лифтов, подъёмных платформ, пассажирских конвейеров и эскалаторов сохраняется ряд устойчивых нарушений. Их анализ показывает,...
Ростехнадзор разрабатывает новую систему допуска компаний к обслуживанию лифтов в многоквартирных домах
Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) активно работает над созданием нового порядка допуска специализированных организаций к техническому обслуживанию и ремонту лифтового оборудования в многоквартирных жилых домах....
На Ставрополье владельцам спецсчетов предстоит заменить более 385 лифтов до 2030 года
Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включает в себя обновление лифтового оборудования. Губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров на одном из совещаний в правительстве обратил внимание на важность строгого контроля за...
Сергей Пахомов, глава Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, в своем телеграм-канале прокомментировал новое правительственное постановление, которое разграничивает полномочия между Ростехнадзором и Минстроем России в области обслуживания лифтов в многоквартирных домах
«Это позитивное изменение для граждан по нескольким причинам. Прежде всего, сократится количество случайных и недобросовестных компаний, работающих в этой важной сфере. Во-вторых, будет введен более прозрачный и унифицированный порядок обслуживания лифтов и расчета...
Капитальный ремонт многоквартирных домов в Северо-Кавказском федеральном округе находится в центре внимания экспертов Фонда развития территорий
Особое внимание уделяется лифтам. На совещании в ФРТ, которое прошло под председательством заместителя полномочного представителя Президента в СКФО Владимира Надыкто, присутствовали представители Минстроя России, региональных властей и операторов. В 2025 году заменили...
В Москве планируют создать первый в стране кластер лифтостроения
Инициатива будет реализована на базе Карачаровского механического завода, о чём сообщил мэр столицы Сергей Собянин. Завод, находящийся в Нижегородском районе и входящий в особую экономическую зону «Технополис Москва», ожидает масштабной реконструкции. В результате...
Девелоперская компания «Мангазея» в сотрудничестве с Институтом искусственного интеллекта МФТИ разработала интеллектуальную систему для оптимизации конфигурации лифтовых систем в жилых комплексах и офисных зданиях
Эта система направлена на улучшение распределения пассажиропотока между лифтами. Цифровая платформа, созданная «Мангазеей» и МФТИ, анализирует параметры площади, скорости движения и количества кабин, чтобы минимизировать время ожидания лифтов. В настоящее время...
На XVI Всероссийском съезде лифтовиков представитель Ростехнадзора Александр Жемойдиков и первый вице-президент Национального Лифтового Союза (НЛС) Алексей Захаров высказали свои мнения по вопросу общероссийского списка специализированных лифтовых компаний (СЛО)
Сейчас предполагается, что исключение из перечня должно быть строгим: даже одно нарушение в обслуживании лифтов может привести к исключению компании. Основной причиной для исключения считается не само нарушение, а неспособность устранить его в установленный срок. Это...
Российский лифт «Meteor NEO Classic» был удостоен сертификата энергоэффективности класса «А», что свидетельствует о его высокой энергоэффективности
Модель «Meteor NEO Classic» успешно прошла испытания и получила сертификат, соответствующий классу «А» в соответствии с ГОСТ Р 56420.2-2015. Испытания были проведены на башне завода «METEOR Lift», расположенного в Санкт-Петербурге. Генеральный директор компании...
В России многоэтажные дома стали обыденностью, но при этом ощущается нехватка профессиональных лифтеров
Об этом «Газете.Ru» сообщили в аутсорсинговой компании Mega-Personal. Специалисты, от которых напрямую зависит безопасность жильцов многоквартирных домов, часто получают значительно меньше, чем курьеры. «Мы видим ситуацию, когда рынок готов щедро платить за скорость...
24 марта состоялось заседание Комиссии по вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое России
Участники высоко оценили результаты работы комиссии за прошедший год, но также отметили, что впереди предстоит решить множество сложных задач. Заместитель главы Минстроя России Алексей Ересько подчеркнул, что Комиссия по лифтам является одной из самых активных и...
В Подольске в областной больнице заработал лифт для перевозки лежачих пациентов
На втором этаже двухэтажного стационара ОСП №2 Подольской ОКБ, расположенного на улице Батырева, установили новый медицинский лифт. Его грузоподъёмность составляет одну тонну, и он уже начал перевозить пациентов. Рядом с лифтом оборудовали эвакуационный выход для...
Ростехнадзор обнародовал доклад о правоприменительной практике надзора за лифтами за 2025 год
16 марта 2026 года Ростехнадзор представил доклад о правоприменительной практике контроля и надзора в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов (кроме метро) за 2025 год. Документ был...
В Ставрополе завершилась модернизация лифтового оборудования в шести многоквартирных домах
Подрядчики заменили 21 подъёмник, установленный в начале 1990-х годов, когда их нормативный срок службы уже подходил к концу. Общая стоимость работ превысила 71,1 млн рублей. Лифт — это не просто удобство, а важный элемент инфраструктуры многоквартирного дома. Пока...
В Железноводске начато расследование по факту нарушения прав жителей дома без лифта
10 марта 2026 года Информационный центр Следственного комитета России сообщил о поручении главы СК Александра Бастрыкина доложить по уголовному делу, связанному с обращением о нарушении прав жильцов многоквартирного дома в Железноводске, Ставропольский край....
ФРТ организовал встречу с регионами для обсуждения замены лифтов в многоквартирных домах
В Фонде развития территорий состоялось совещание с представителями регионов, на котором обсуждались вопросы актуализации и реализации планов по замене лифтов. Эти работы проводятся в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов. Об этом сообщила...
10 марта в Москве прошло заседание Общественного совета при Ростехнадзоре, где обсуждались итоги работы службы за 2025 год и стратегические планы на 2026-й
Согласно представленным материалам, Ростехнадзор успешно выполнил все поставленные задачи, достигнув целевых показателей Плана деятельности на 2025–2030 годы. Благодаря предпринятым мерам, нормативное регулирование было усовершенствовано, а уровень безопасности...
Сергей Пахомов, депутат Госдумы, прокомментировал ситуацию с лифтовым хозяйством на пресс-конференции
5 марта 2026 года Сергей Пахомов, председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, выступил на пресс-конференции в пресс-центре «Россия сегодня» с комментариями по актуальным вопросам жилищно-коммунального хозяйства России. Особое внимание он уделил...
Минстрой России выделил регионы, успешно реализующие программу замены лифтов
На совещании с представителями регионов глава Минстроя Ирек Файзуллин обратил внимание на опыт обновления лифтового оборудования в некоторых субъектах страны. В Воронежской области реализуется программа замены лифтов с истекшим сроком годности. В регионе необходимо...
В России впервые будут установлены единые сроки замены лифтов в многоквартирных домах
Росстандарт завершил обсуждение проекта нового ГОСТ Р, касающегося сроков замены лифтов. Документ разработан Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта и Ассоциацией «Российское лифтовое объединение». Сегодня отсутствие единых нормативов приводит к...
Карачаровский механический завод (КМЗ) работает над системой предиктивного мониторинга лифтов
Эта система будет проводить постоянный комплексный анализ работы оборудования на расстоянии. Об этом рассказал Анатолий Гарбузов, министр правительства Москвы и глава Департамента инвестиционной и промышленной политики. «По инициативе мэра Москвы город помогает...
Минстрой России: итоги 2025 года: замена 18,5 тысяч лифтов
Замена лифтов в многоквартирных домах в России осуществляется в рамках региональных программ капитального ремонта. Все 79 субъектов с устаревшим лифтовым оборудованием утвердили пятилетние планы его обновления. По итогам 2025 года эти планы выполнены на 17%, как...
Глава Ингушетии Калиматов обсудил состояние лифтов с Кавказским управлением Ростехнадзора
Глава Ингушетии Махмуд-Али Калиматов провёл рабочую встречу с руководителем Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Аланом Цалиевым. 26 февраля 2026 года пресс-служба Главы и Правительства Республики Ингушетия...
Лифтовая среда активно обсуждается в свете подготовки к значительным законодательным изменениям, которые вступят в силу с 1 сентября
1. Производство и замена лифтов Подтверждено, что необходимо стимулировать использование российского лифтового оборудования и комплектующих. Для этого введены критерии подтверждения российского происхождения лифтов через Реестр промышленной продукции. В 79 регионах...