Министерство строительства в письме от 03.03.2026 № 4769-ОГ/06 разъяснило позицию по вопросу включения работ по благоустройству территории в капитальный ремонт объектов капитального строительства.
Благоустройство территории не является частью объектов капитального строительства.
В соответствии с пунктами 36 и 38 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, благоустройство представляет собой комплекс мероприятий, направленных на:
— улучшение условий для комфортного проживания,
— повышение санитарного и эстетического состояния территории,
— поддержание чистоты и порядка на территориях и расположенных на них объектах.
При этом элементы благоустройства сами по себе не относятся к объектам капитального строительства.
Отличительные признаки строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства определены в пунктах 13–14.3 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ и не включают благоустройство как отдельный вид работ.
В процессе благоустройства могут проводиться:
— работы по текущему ремонту,
— работы по капитальному ремонту,
в том числе объекты капитального строительства, расположенные на территории, подлежащей благоустройству.
Таким образом, благоустройство не эквивалентно капитальному ремонту, но может включать отдельные работы по ремонту (включая капитальный), если они выполняются на объектах капитального строительства в рамках мероприятий по благоустройству.
