Минстрой вынес на публичное обсуждение проект приказа, который предлагает утвердить новые типовые индикаторы риска нарушений в рамках государственного жилищного надзора, заменив приказ от 20.05.2025 № 301/пр.
Этот документ разработан в рамках Федерального закона от 20.02.2026 № 23-ФЗ. Закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года и предусматривает передачу полномочий по жилищному контролю от муниципалитетов региональным органам.
Основное нововведение заключается в удалении формулировок, связанных с муниципальным жилищным контролем. Содержание индикаторов осталось прежним, однако их формулировки были уточнены и стандартизированы.
Проект сохраняет два ключевых критерия для проведения внеплановых проверок:
Задолженность перед поставщиками ресурсов.
Если в арбитражный суд поданы иски о взыскании задолженности по договорам ресурсоснабжения или обращения с твердыми коммунальными отходами на сумму более 300 тысяч рублей за последние 12 месяцев.
Начисление отопления по нормативу.
Если плата за отопление начисляется по нормативу, а не по показаниям приборов учета, более трех расчетных периодов подряд.
