Минстрой разработал проект нового административного регламента, который заменит действующий приказ № 323/пр от 2020 года и вступит в силу 1 сентября 2026 года.
Основное изменение — переход на реестровую модель. Вместо бумажных разрешений будет формироваться запись в реестре разрешений на портале «Стройкомплекс.РФ», а заявители будут получать электронную выписку в формате XML + PDF/A через личный кабинет на Госуслугах. Отказы и дубликаты разрешений также будут оформляться в цифровом виде.
Проект регламента также вводит категоризацию заявителей, учитывая их данные из цифровых реестров госуслуг.
Правоприменительная часть регламента детализируется и усиливается. В ней прописаны исчерпывающие основания для отказа, такие как отсутствие необходимых документов, несоответствие градостроительной документации и неподтвержденные полномочия заявителя.
Для продления разрешения установлены новые основания, включая отсутствие начатых работ на объекте, отсутствие извещения о начале строительства (если оно обязательно) и подачу заявления менее чем за 10 рабочих дней до истечения срока действия разрешения.
Состав документов также четко разграничен: часть предоставляется заявителем (права на участок, градостроительный план, проектная документация и др.), а часть — подтягивается через межведомственное взаимодействие (ЕГРН, ЕГИСОГД и др.).
