Основные моменты:
Согласно статье 52 Градостроительного кодекса РФ, лицом, осуществляющим строительство, может быть застройщик или подрядчик, заключивший договор строительного подряда с застройщиком или техническим заказчиком. Такое лицо несёт ответственность за соблюдение проектной документации, технических регламентов, качество выполненных работ и ведение исполнительной документации.
Субподрядчики не считаются лицами, осуществляющими строительство, поэтому на них не распространяются требования о членстве в саморегулируемой организации (СРО).
В общем журнале работ:
— В графе «Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство» указывается генеральный подрядчик.
— В графе «Другие лица, осуществляющие строительство» отражаются субподрядчики.
Заполнение раздела 3 общего журнала работ осуществляется уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство, то есть генподрядчиком.
