Нет, это не обязательно, если субподрядчик сотрудничает с генеральным подрядчиком по договору, а не с застройщиком или техническим заказчиком напрямую.
Согласно ч.2 ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ), работы по договорам строительного подряда, которые заключаются с застройщиком, техническим заказчиком, ответственным за эксплуатацию здания лицом или региональным оператором, обязаны выполнять члены саморегулируемых организаций (СРО). При этом такие работы должны обеспечивать специалисты по организации строительства (ГИП), включённые в НРС.
Таким образом, данное требование распространяется только на тех, кто заключает договор с застройщиком или техническим заказчиком. Чаще всего это генеральный подрядчик.
Часть 2 статьи 52 ГрК РФ также уточняет, что работы по договорам с другими лицами могут выполнять организации и индивидуальные предприниматели, не являющиеся членами СРО. К таким договорам относятся субподрядные соглашения, заключённые с генеральным подрядчиком.
Следовательно, требования о членстве в СРО и обязательном наличии специалистов НРС на субподрядчиках не применяются, поскольку они не выступают стороной договора с застройщиком или техническим заказчиком.
Кроме того, статья 55.5-1 ГрК РФ описывает обязанности специалистов по организации строительства, и они не относятся к субподрядчикам.
Итак, ответственный представитель субподрядной организации не обязан быть включён в НРС, если работы ведутся по договору с генеральным подрядчиком. Исключение возможно только в случае, если такое требование прописано в договоре или внутренних регламентах генподрядчика.
